Strandhotel Kurhaus Juist

Das Strandhotel Kurhaus Juist ist heute ein Juwel der deutschen Nordseeküste. Dies war nicht immer so...

Eröffnung 1898

Mit der Eröffnung und Anerkennung der Seebäder, den sich zunehmend verbessernden Verkehrsanbindungen und den medizinwissenschaftlichen Erkenntnissen der Balneologie (Meerwasserheilkunde), setzte im ausgehenden 19. Jahrhundert ein verstärktes Reiseaufkommen in die Seebäder ein. Hotelbauten der damaligen Zeit entsprachen dem Wunsch der Seebadgäste nach repräsentativer Unterbringung, Therapie und Amusement, Abgeschiedenheit und Exklusivität.

Im Jahr 1840 wird Juist als Seebad anerkannt. Die vom Fischfang lebende Bevölkerung erhofft sich wirtschaftlichen Aufschwung nach dem Vorbild anderer Seebäder, beispielsweise des Inselnachbarn Norderney.

Das 1898 nach nur neunmonatiger Bauzeit eröffnete „Kurhaus Juist“ ist Zeugnis und Denkmal der Epoche des nach Selbstpräsentation strebenden Bürgertums. Dem Vorbild des Adels nacheifernd, gönnten sich die höheren Gesellschaftsschichten Fluchten aus dem Alltagsleben – man fuhr in die „Sommerfrische“. Bauträger war eine Investorengesellschaft aus Norden, ein Konsortium bürgerlicher Industrieller.

Der weiße Luxusbau mit 4220 Quadratmetern Gesamtnutzfläche in exponierter Lage wurde von den Juistern – die Insel zählte damals 85 Backsteinhäuser – durchaus kritisch gesehen.

Architektur der Luxusklasse

Im Erdgeschoss des östlichen Flügels befanden sich mehrere Läden, denen eine breite offene Wandelhalle vorgelagert war. Das Zwischengeschoss enthielt die Lagerräume der Ladeninhaber. In den beiden oberen Geschossen befanden sich 30 geräumige „Logierzimmer“ (Gästezimmer), wobei von jedem Zimmer des ersten Obergeschosses der Zugang auf das als Terrasse ausgebaute Dach der Wandelhalle möglich war.

An der Nordfassade des Hauptflügels befand sich damals eins sehr repräsentativer Haupteingang, den man über eine lange Freitreppe erreichte. Vom überhöhten Erdgeschoss mit Eingangshalle (Vestibül) und Rezeption hatten die Gäste Zugang zu den Zimmern in den oberen Etagen und zu mehreren Gesellschaftsräumen – dem „Weißen Saal“ sowie Musik-, Kaffee- und Spielzimmern, die bei gesellschaftlichen Anlässen auch Nicht-Hotelgästen zur Verfügung standen. Die öffentlichen Räumlichkeiten waren entsprechend ihrem Repräsentationsgrad mit aufwendiger Stuckornamentik verziert.

Auf dem Haus befand sich ein einfaches gläsernes Satteldach, welches die Eingangshalle mit Licht versorgte. Deutlich erkennbar auf alten Postkarten sind auch vier Figuren aus der griechischen Mythologie auf dem Hauptflügel und mehrere Amphoren, die das Dach schmückten. Dies waren Titanen, Nereiden (Meerjungfrauen) sowie Hygieia, die Göttin der Heilkunst. Vermutlich sind diese Figuren im 2. Weltkrieg zerstört worden.

Die drei geräumigen Salons im ersten und zweiten Geschoss des Hauptflügels waren als abgeschlossene Familienwohnungen gestaltet. Der im ersten Geschoss zur Nordseite hin gelegenen Wohnung – heute Salon „König von Sachsen“ – kam ein besonders hoher Rang zu; sie hatte einen separaten, direkt über dem Eingang gelegenen Balkon mit exquisitem Meerblick und war dem Adel vorbehalten. Auf alten Plänen wird sie als „Fürstenwohnung“ bezeichnet.

Von Anfang an verfügten die Salons ebenso wie der „Weiße Saal“ und die anderen Gesellschaftsräume über Dampfheizung und elektrisches Licht.

Ein Bau im Wandel der Zeiten

Schon bald nach der Eröffnung im Juli 1898 wird das Kurhaus in Teilen umgebaut. Um die Jahrhundertwende, spätestens nach der Orkanflut im Jahr 1906, wurden sowohl die offene Wandelhalle mit dem dahinter gelegenen „Weißen Saal“ zur Seeseite hin als auch die Südterrasse, die ebenfalls direkt an den Saal grenzte, als dem Nordseeklima nicht gewachsene Baustrukturen geschlossen. Die Wandelhalle vor den Läden des östlichen Logierflügels wurde in den 20er Jahren geschlossen.

Nach einer fünfjährigen Unterbrechung aufgrund des ersten Weltkriegs wurde das Haus in den 1920er Jahren über Juist hinaus bekannt für seine gesellschaftlichen Anlässe wie Konzerte und Tanzabende im großen Saal. Der Fremdenverkehr auf Juist gedieh: nicht mehr nur der Adel und das gehobenes Bürgertum der Industriellen besuchten die Insel, sondern sie wurde mehr und mehr auch zum Ziel breiterer Bevölkerungsgruppen.

Zweiter Weltkrieg und Nachkriegszeit

Der erblühende Fremdenverkehr auf Juist fand mit dem zweiten Weltkrieg ein vorläufiges Ende. Der Strand war gesperrt und abgezäunt, das vorgelagerte Meer vermint, der Fährverkehr wurde nur eingeschränkt und nur für Berechtigte und Insulaner aufrecht erhalten. Im Kurhaus waren Soldaten einquartiert und auf dem Dach des Hauses installierte man aufgrund der exponierten Lage eine leistungsfähige Flugabwehr. Von hier oben wurden englische Bomberstaffeln, die sich auf dem Weg nach Hamburg und Wilhelmshaven an der deutschen Nordseeküste orientierten, beobachtet und beschossen.

Nach dem 2. Weltkrieg wurde das Haus von Eduard Oldewurtel übernommen und als Hotel betrieben. Im August 1954 überschrieb er das Eigentum von Kurhaus und Strandhotel sowie den Logier- und Verkaufshausanbau mit Wandelhalle seinem Sohn Hans Günther. Dieser verpachtete es mit Wirkung ab 1. Januar 1965 für 20 Jahre an die Europäische Gesellschaft für Kur- und Erholungshäuser e.V.

Im Januar 1976 veräußerte Hans Günther Oldewurtel den Besitz an Werner Kley von der Kley Gastronomie GmbH & Co. in Hamm, der mit einem Freundeskreis die Juister Kommanditgesellschaft gegründet hatte. Im selben Jahr wurde die Elektroinstallation erneuert, ebenso die Heizungsanlage. In die Zimmer wurden Sanitärzellen mit Dusche, WC und Waschbecken eingebaut. Die hohen Decken wurden mit Paneelbrettern herabgezogen – aus heutiger Sicht eine Bausünde, ebenso wie die Verlegung fest verklebbarer Textilfußböden auf den Fliesen und Hobeldielen, welche hierdurch bis zur Unbrauchbarkeit beschädigt wurden.

1977/78 realisierte die Kurhaus KG ein überdachtes Schwimmbad mit entsprechenden Räumen und Sauna auf der Südseite des Saaltraktes, wo sich die ehemals offene Holzveranda befunden hatte.

Der „Schandfleck von Juist“

Anfang der 1980er Jahre nimmt der Sanierungsstau immer größere Ausmaße an. 1983 wird der Hotelbetrieb eingestellt. Man bittet das Institut für Denkmalpflege um Stellungnahme zu den anstehenden Maßnahmen. Dieses stellt den Weißen Saal und die Fassade unter Denkmalschutz – aufgrund fehlender Mittel für denkmalschutzgerechte Maßnahmen erfolgt keine weitere Sanierung des Hauses.

1990 wird die Hotelanlage mit ihren 104 Appartements zwangsversteigert und geht über in den Besitz des Kerpener Vermögensverwalters Herbert Hillebrandt. Auch dieser führt die dringend notwendigen Sanierungsarbeiten nicht durch, das Haus verfällt mehr und mehr. Es regnet durch das undichte Dach, der Wind zieht durch defekte Fenster, es wächst aus den Dachrinnen. Die „Welle", ein verpachteter Kneipenbetrieb auf der westlichen Seite muss Anfang der 1990er Jahre als letzter noch betriebener Teil des Hauses seine Türen schließen.

Trotz diverser Ideen zur Wiedernutzbarmachung geschieht im und am Kurhaus, das zunehmend verfällt, gar nichts. Nach vier weiteren Jahren befindet sich das Haus in einem so desolaten Zustand, dass es von Insulanern und Gästen als „Schandfleck der Insel“ bezeichnet wird.

Das Wunder von Juist

1995 entscheidet sich die Commerzbank zur Inangriffnahme des Projektes und beginnt mit der Rekonstruktion zur Wiederinbetriebnahme des Kurhauses als Hotel mit 75 Suiten und Residence mit zu veräußernden Eigentum-Appartements. Damit stehen der Bank als auch einer Reihe von Fachleuten zweieinhalb aufwendige und aufregende Jahre bevor. Dem hohen kulturellen und denkmalpflegerischen Anspruch des Bauprojekts werden die Beteiligten mit viel Idealismus gerecht.

Namhafte Fachleute aus ganz Europa werden mit Sanierungs und Baumaßnahmen betraut, wie z.B. der denkmalschutzgerechten Wiederherstellung des prunkvollen Weißen Saals, der aufwendigen Sanierung der Fassade, der Verlegung der Parkett- und Marmorfußböden, aufwendigen Stuckarbeiten. Das Haus wird vollständig entkernt, nur noch Außenwände stehen, welche aufwendig abgestützt werden. Im Grunde wird das Haus, abgesehen von der äußeren Struktur, neu errichtet.

1998, genau 100 Jahre nach dem Bau, eröffnet ein Gebäude seine Türen, das von innen und außen schöner ist als je zuvor. Die Krönung ist eine in Anlehnung an den Berliner Reichstag konzipierte Glaskuppel, die einen grandiosen Blick von oben über Juist und alle angrenzenden Wasserflächen bietet, bis Norderney/Helgoland auf der einen und Borkum/Memmert/Eemshaven auf der anderen Seite.

Es entstehen luxuriöse und bestens ausgestattete Eigentumswohnungen, welche von den Eigentümern der Vermietung an Gäste zur Verfügung gestellt werden.

2003 übernimmt eine kleine Gruppe deutscher privater Investoren die Hotelbetriebsgesellschaft und mehrere Appartements für den Hotelbetrieb. Im März 2020 übernimmt die AME Beteiligungs- und Beratungs GmbH das Geschäft und führt mehrere Baumaßnahmen durch wie die Modernisierung der Galerie-Außenappartements und die des „Weißen Saals“ .

2025 übernimmt die Asteria Hospitality GmbH den Hotelbetrieb. Ziel der Betreiber unter Roland Otto, Dr. Franz-Georg von Busse und Lars Johannsen ist die Erhaltung dieses Nordsee-Juwels und seine behutsame Erneuerung, so dass die überregionale Bekanntheit noch viele Jahre Bestand hat.